1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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フィリア北仙台
宮城県仙台市青葉区堤町一丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,919万円
34.8万円/㎡
767
1,535
2,303
3,070
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,303万円
27.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
フィリア北仙台
1,780万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 55.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 43.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,690万円 | 29.6万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,750万円 | 30.6万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 32.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | フィリア北仙台 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅5分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/04 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,648万円 | 26.5万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東勝山シティハウス 仙台市青葉区東勝山一丁目 | 黒松駅20分 | 1,600万円 | 24.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅13分 | 1,710万円 | 25.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/20 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | ダイアパレス森林公園プルシェール 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅15分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/25 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | 昭和マンション堤 仙台市青葉区堤町三丁目 | 台原駅11分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション八幡南 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション木町 仙台市青葉区木町 | 北四番丁駅14分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅17分 | 1,590万円 | 27.3万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して18.2%割安です。
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